근저당권 완벽 가이드: 부동산 담보 대출의 모든 것
근저당권이란 무엇일까요? 근저당권은 부동산을 담보로 제공하여 금전 등의 채권을 확보하는 담보물권입니다. 일반적인 담보 대출과 달리, 채무액이 변동하더라도 근저당권 설정액은 유지됩니다. 즉, 대출금을 일부 상환하거나 추가 대출을 받더라도 다시 근저당권 설정을 할 필요가 없어 편리합니다. 근저당권은 부동산 소유권을 이전하지 않고도 담보로 제공할 수 있으므로 소유권 유지가 가능합니다. 하지만, 채무 불이행 시에는 부동산 경매를 통해 채권 회수가…